河北涿州楼市限购：非本市户籍限购1套且首付不低于30%
作者：网络转载 时间：2017-03-01 点击数：
河北省涿州市人民政府发布了《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》。意见中指出，涿州市将实行住房限购和差别化住房信贷政策。
据公告显示，非涿州市本市户籍居民家庭，将限购1套商品住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。
中原地产首席分析师张大伟分析指出，在2016年底，京津冀周围的怀来县实施了限购政策，本次涿州也实施了调控，京津冀一体化中，区域内不论是北三县（即燕郊、大厂和香河）还是其他区域，房价涨幅均比较明显。以涿州为例，过去一年房价部分区域上涨超过一倍，这种情况下，市场投资需求聚集，市场炒作氛围浓郁，所以出台政策是非常有必要的。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，涿州限购规定并非很严厉，属于目前限购城市中相对中规中矩的限购做法。类似固安等城市限购后，部分投资资金加快进入涿州市场。外地人购房需要一年社保，也是目前限购的标准版本，对于抑制炒房需求、稳定市场等有积极的作用。
